เทคนิคปล่อยเช่า คอนโดอย่างไรให้เวิร์ค

การลงทุน
ราคาเริ่มต้น 1,699,000 บาท

กำลังก่อสร้าง

โครงการสร้างเสร็จ

ข่าว

ติดต่อเรา

เทคนิคปล่อยเช่า คอนโดอย่างไรให้เวิร์ค

15 เดือนมีนาคม 2562

สำหรับใครที่ซื้อคอนโดไว้เพื่อการลงทุนทางธุรกิจ
ปล่อยเช่าคอนโด ควรต้องรู้เทคนิคเล็กๆ น้อยๆ เหล่านี้
ไว้บ้าง เพื่อที่เวลาทำการปล่อยเช่าจะได้ช่วยให้ได้ลูกค้าเร็วขึ้น

- วางแผนวิเคราะห์ข้อมูลก่อนซื้อคอนโด
ก่อนที่เราจะตัดสินใจซื้อคอนโดสักห้องเพื่อทำการปล่อยเช่านั่น
เราควรศึกษาข้อมูลและวิเคราะห์ปัจจัยต่างๆ ให้เรียบร้อยเสียก่อน
เช่นชื่อเสียงของโครงการ, สภาพแวดล้อม, กลุ่มเป้าหมาย,
พื้นที่ภายในห้อง, การเดินทาง, และที่สำคัญที่สุด นั่นคือทำเลที่ตั้ง
เพราะแน่นอนว่าผู้เช่าก็จะต้องเลือกอะไรที่สะดวกๆไว้ก่อนเสมอ
หากมีทำเลดีสะดวกสบาย รับรองคุณจะได้ผู้เช่าอย่างรวดเร็วแน่นอน

- การตกแต่งคอนโดให้ดูดีพร้อมอยู่
ในปัจจุบันผู้เช่าหลายคนมักต้องการห้องพร้อมอยู่แบบกระเป๋าใบเดียวเข้าอยู่ได้เลย
ฉะนั้นหากเรามีการตกแต่งห้องและมีเฟอร์นิเจอร์ไว้ให้พร้อมในระดับหนึ่ง
ก็อาจทำให้เรากลายเป็นตัวเลือกแรกๆ ไปโดยปริยาย
และที่สำคัญยังช่วยเพิ่มมูลค่าของค่าเช่าห้องได้อีกด้วย

- กำหนดราคาค่าเช่า
อันนี้ก็เป็นสิ่งสำคัญ หากเรามีการศึกษาข้อมูลและวิเคราะห์รายละเอียด
รวมถึงราคาเช่าจากห้องอื่นๆ ให้ดี ช่วยให้เราปล่อยเช่าคอนโดราคาถูกกว่าคู่แข่ง
แต่ไม่เข้าเนื้อได้ อีกทั้งจะได้คำนวนถูกว่าควรตั้งราคาประมาณเท่าไร ซึ่งอาจเช็คได้จากการสอบถามจากนายหน้าทั้งหลายซึ่งมีประสบการณ์ในเรื่องนี้มากกว่าเรา

- เก็บภาพสวยๆของคอนโดทุกมุม
จุดขายที่ดีที่สุดหากเราปล่อยเช่าห้องทางสื่ออนไลน์ นั่นคือ รูปภาพนั่นเอง
ซึ่งมีโอกาสสูงที่จะได้ลูกค้ามากยิ่งขึ้น นอกจากรูปที่จะต้องสวยแล้ว
ต้องเน้นมุมต่างๆ ของห้องให้ครบถ้วน วิธีนี้เป็นการช่วยเพิ่มโอกาส
ในการได้ผู้เช่าสูงขึ้น ยิ่งภาพดูสวยเท่าไร คนก็ยิ่งสนใจอยากติดต่อ
ขอเข้ามาดูห้องจริงมากขึ้นเท่านั้นนะคะ

- ลงโฆษณา หรือหาที่ลงประกาศเช่า
ลองหาแหล่งสำหรับลงประกาศฟรีหรือในกลุ่ม facebook สำหรับกลุ่ม
ที่มองหาห้องเช่า ดังนั้นการที่เราลงประกาศฝากให้เช่าหลายๆ ที่
หรือการซื้อโฆษณาก็จะเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่จะทำให้ถึงกลุ่มเป้าหมายได้ง่ายขึ้น
หรือหากเราไม่มีเวลาทำเลยจริงๆ ก็อาจจะพึ่งนายหน้าให้เข้ามาจัดการดูแลเรื่องต่างๆ แทนเราก็ได้

- ฝากปล่อยเช่าคอนโดผ่านทางนิติบุคคล
การที่เราติดต่อฝากปล่อยเช่าคอนโดกับทางนิติบุคคลพร้อมนำกุญแจมาฝากไว้ จะทำให้ผู้เช่าสามารถเข้าไปดูห้องของคุณได้สะดวกขึ้นโดยไม่จำเป็นต้องรอคุณมาพาขึ้นไป อย่างไรก็ตามอย่าลืมกำชับทางนิติบุคคลให้โทรแจ้งก่อนทุกครั้งด้วยนะคะ

คำปรึกษา

E-mail: 17@newpattayacondos.com

095-05-88801