กู้ธนาคารซื้อคอนโดพัทยา บ้าน คอนโด ฟรี‎

การลงทุน
ราคาเริ่มต้น 1,699,000 บาท

กำลังก่อสร้าง

โครงการสร้างเสร็จ

ข่าว

ติดต่อเรา

กู้ธนาคารซื้อคอนโดพัทยา บ้าน คอนโด ฟรี‎

14 อาจ 2564

กู้ธนาคารซื้อคอนโดพัทยา
บ้าน คอนโด ฟรี‎
ซื้อบ้านหรือคอนโดจากเรา
พร้อมดำเนินการยื่นกู้ธนาคารให้ลูกค้า ฟรี ไม่คิดค่าบริการ
บ้านและคอนโดสำหรับขายบริการของเรา
ส่งคำถาม
สินเชื่อสำหรับบุคคลทั่วไป
สินเชื่อสำหรับผู้ซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมจากโครงการจัดสรรต่างๆ
สินเชื่อเพื่อซื้อทรัพย์สินพร้อมขายของธนาคาร

เป็นเจ้าของบ้านในฝันได้ง่ายๆ พร้อมรับดอกเบี้ยเบาๆ ผ่อนชำระสบาย คุ้มค่าทั้งเพื่อการซื้อ สร้าง หรือ
รีไฟแนนซ์ พร้อมด้วยรูปแบบทางเลือกการผ่อนชำระหลากหลายและครอบคลุมตามความต้องการ

ขายคอนโด ต่ำกว่าราคาประเมิน
- รับส่วนต่างการกู้
- ไม่ต้องใช้เงินจอง
- ไม่ต้องใช้เงินดาวน์
- ต้องการเงินก้อนใหญ่..
- ต้องการเงินปิดหนี้..
- ต้องการเงินลงทุนต่อยอดธุรกิจ..
เพียงคุณมีเครดิตดี ไม่ติดแบลคลิส
คอนโดมือ1 เพื่อการลงทุน ทำเลดีซื้อแล้วกำไรทันที! ไม่ต้องรอนาน ตั้งอยู่ใกล้แหล่งความเจริญ

สนใจกู้ซื้อคอนโดแบบมีเงินทุนหมุนเวียนค่ะ

***************************

ธปท.ยอมผ่อนเกณฑ์คุมสินเชื่อบ้าน เลื่อนบังคับใช้ 1 เม.ย. 62
จาตุรงค์ จันทรังษ์ ผู้ช่วยผู้ว่าการ สายกำกับสถาบันการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) บอกว่า จากที่รับฟังความคิดเห็นจากหลายฝ่ายเพื่อปรับปรุงหลักเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (สินเชื่อบ้าน) มีข้อสรุป 3 ข้อ ได้แก่

ธปท.กำหนดเงินดาวน์ขั้นต่ำหรืออัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) สำหรับคนที่ผ่อนที่อยู่อาศัยพร้อมกัน 2 หลังขึ้นไป และที่อยู่อาศัยที่มีราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาท ขึ้นไป
1) – หากซื้อบ้านหลังที่ 2 ที่ราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท และผ่อนชำระหลังแรกตั้งแต่ 3 ปีขึ้นไปจะต้องวางเงินดาวน์ 10%
– แต่ถ้าผ่อนชำระบ้านหลังแรกยังไม่ถึง 3 ปี หรือต้องการกู้ซื้อบ้านหลังที่ 2 ที่ราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป จะต้องวางดาวน์ 20%
– หากจะซื้อบ้านหลังที่ 3 ขึ้นไป จะต้องวางดาวน์ 30% ในทุกระดับราคา
2) เมื่อแบงก์จะให้สินเชื่อบ้านวงเงินที่ปล่อยกู้ลูกค้าต้องนับรวมสินเชื่อ Top-up (สินเชื่อเพิ่มเติม) ที่ใช้หลักประกันเดียวกันในวงเงินที่ลูกค้าของกู้ เช่น สินเชื่อเพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์ เพื่อตกแต่งบ้าน ต้องไม่เกินมูลค่า 100% ของหลักทรัพย์ที่ค้ำประกัน
3) แต่ไม่รวม (1) สินเชื่อที่ใช้ชำระเบี้ยประกันชีวิตผู้กู้และประกันวินาศภัย ซึ่งช่วยป้องกันความเสี่ยงของทั้งผู้กู้และสถาบันการเงิน และ (2) สินเชื่อที่ให้กับธุรกิจ SMEs เพื่อสนับสนุนการเข้าถึงแหล่งเงินทุนของผู้ประกอบการรายย่อย
เลื่อนวันบังคับใช้เกณฑ์นี้เป็นวันที่ 1 เม.ย. 2562 (จากเดิมที่เริ่มใช้ 1 ม.ค. 2562)

ธปท.มั่นใจเกณฑ์ใหม่ไม่กระทบคนซื้อบ้านเพื่ออยู่
โดยเกณฑ์นี้จะไม่กระทบคนที่ซื้อบ้านหลังแรกไม่เกิน 10 ล้านบาท ไม่กระทบคนที่กู้เพื่อสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินตนเอง และไม่กระทบการรีไฟแนนซ์คนที่ผ่อนบ้านเพียง 1 หลัง ซึ่งการรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยในทุกกรณีต้องใช้ราคาประเมินใหม่เพื่อสะท้อนมูลค่าปัจจุบัน

เป้าหมายในการปรับปรุงเกณฑ์นี้คือ เพื่อดูแลประชาชนที่ต้องการกู้ซื้อบ้าน ให้ซื้อบ้านในราคาที่เหมาะสม ในขณะเดียวกันยกระดับมาตรฐานการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน และป้องกันความเสี่ยงเชิงระบบ

สรุป
แบงก์ชาติปรับเกณฑ์ของสินเชื่อบ้านใหม่ ทำให้คนที่ยังผ่อนบ้านหลังแรกเกิน 3 ปี แต่อยากจะซื้อบ้านหลังที่ 2 (ราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท) ต้องวางเงินดาว์น 10% ส่วนคนที่ยังผ่อนบ้านหลังแรกไม่ถึง 3 ปี แต่อยากซื้อบ้านหลังที่ 2 ต้องวางดาวน์ 20% ส่วนใครที่อยากกู้ซื้อบ้านหลังที่ 3 ไม่ว่าราคาเท่าไร (หลังที่ 1-2 ยังผ่อนแบงก์อยู่) ต้องวางดาว์น 30% ส่วนเกณฑ์นี้จะเริ่มใช้ 1 เม.ย. 2562 นี้แล้ว

บริการรับขายฝาก/จำนอง เปลี่ยนสินทรัพย์เป็นทุน โฉนดแลกเงิน บ้าน ที่ดิน รถยนต์ ฯลฯ รับเงินสดใน1วันทำการ ทำสัญญาถูกกฏหมายบนกรมที่ดิน เป็นธรรม ปลอดภัย ไม่ยึดทรัพย์ ตัดต้นลดดอกทันที ไถ่ถอนเพิ่มวงเงิน ง่าย-สะดวก เป็นกันเอง สินเชื่อด่วนอนุมัติไว

----------------------------------

อาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธอส.เตรียมมาตรการสินเชื่อเพื่อช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อย ‘ทูเจน’ (Two Gen’s) วงเงิน 1 หมื่นล้านบาท เพื่อเสนอ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังคนใหม่ เห็นชอบ คาดว่า จะเริ่มเปิดให้ยื่นคำขอสินเชื่อได้ภายในไตรมาส 4 ปีนี้
สำหรับ ‘สินเชื่อทูเจน’ นั้นจะเป็นการปล่อยกู้ ในอายุสัญญานานถึง 70 ปี เป็นครั้งแรก จากปกติ 30 – 40 ปี เพื่อเป็นการลดภาระเงินงวดให้กับลูกค้า โดยหากต้องการกู้ 1,000,000 บาท ต้องมีเงินเดือนสุทธิ 10,000 บาท เงินงวดต่อเดือน คาดว่า อยู่ที่ 3,000 – 4,000 บาท เพดานปล่อยกู้สูงสุด รายละ 5,000,000 บาท ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก อัตราต่ำสุดในตลาด แต่จะไม่ต่ำกว่าปัจจุบันของธอส. ที่ 1.99% โดยจะมีการสรุปรายละเอียดอีกครั้ง
ทั้งนี้ สินเชื่อผ่อนชำระ 70 ปี จะต้องเป็นการกู้ร่วม โดยพิจารณารายได้จากผู้กู้หลักก่อน เช่น บิดา มารดา จากนั้น ผู้กู้ร่วมที่บรรลุนิติภาวะ เช่น บุตรที่กำลังศึกษาระดับปริญญาตรี จะต้องเป็นผู้รับหน้าที่ผ่อนชำระหลังผู้กู้หลักเกษียณ โดยแนวทางนี้จะทำให้ผู้มีรายได้น้อย มีบ้านง่ายขึ้น
ที่มา: workpoint Today

คำปรึกษา

E-mail: 17@newpattayacondos.com

095-05-88801